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Villa Marrakech

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Informations générales

Détail de l'annonce

ROUTE DE L'OURIKA


À 13 kilomètres de Marrakech (4Km avec le nouveau plan urbain) en direction de la vallée de l'Ourika, maison semi-finie à vendre sur une parcelle d'un hectare.

La maison propose sur 3 niveaux : sous sol sur cour anglaise, rez de chaussée et un étage, 1000 m2 habitable.

Le plus grand soin a été apporté à la réalisation de cette villa en respectant les règles de constructions européennes. Les fondations sont sur dimensionnées. Le rez de chaussé a été remonté de 90 cm pour éviter les remontées d'eau en cas d'orages violents. Les murs extérieurs et certaines cloisons intérieures sont d'une épaisseur de plus de 50 cm offrant ainsi une isolation thermique naturelle.

Le terrain, titré est situé dans un secteur calme, à moins de 20 minutes du centre ville de Marrakech. les parcelles attenante à et celles de l'arrière sont déjà construites, la maison n'est donc pas totalement isolée.

La maison est exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas.

Avancement des travaux :

Le gros oeuvre est terminé,
Les gaines et les câbles électriques sont passés,
Les tableaux électriques sont installés,
Les interrupteurs et prises de courant sont positionnés,
Les ouvrants et châssis fenêtres sont en cours de poses, termines
Les sols des terrasses sont carrelés par des carreaux de ciment de couleur sables,
Les plafonds, corniches, coupoles en staff ou plâtre sont terminées,
Les murs de clôture sont réalisés,
La plomberie et les évacuations sont réalisées,
La piscine est creusée, gros oeuvre presque fini

Reste a terminer :

Sols a poser dans toute la maison (sauf terrasse),
La vitrerie,Finie
Les salles de bain,3 déjà Carrelées
L'aménagement de la cuisine,
L'aménagement des placards ou dressings,
La piscine,
La peinture extérieure des façades, terminée
La peinture intérieure, terminée
Le jardin, en cours
Estimation des finitions :
En fonction des matériaux choisis, les travaux de finitions et de décoration sont estimés entre 50 000 € à 100 000 €.
Durée des travaux de finitions, environ 3 à 4 mois.

Descriptif de la maison :

Au rez de chaussée :

1 hall d'entrée,
1 vaste séjour proposant un salon marocain décaissé, un coin bar, une cheminée,
1 salon sous arcades,
1 cuisine,
1 salle à manger,
1 chambre avec dressing, salle de bain privative, et s'ouvrant sur une terrasse exposée au Sud,
1 suite avec dressing, salon, chambre, salle de bain privative et s'ouvrant sur une terrasse exposée au Sud,
1 patio,

Au 1er étage :

1 très grande suite proposant un grand dressing, une double salle de bain, une vaste chambre avec cheminée et ouvrant sur une terrasse.
1 chambre avec salle de bain, dressing et ouvrant sur une terrasse

En sous sol : (donnant sur cour Anglaise)

une grande pièce pouvant être transformée en 5 ème chambre voir en studio indépendant,
1 hammam,
1 salle de massage,
1 chambre pour le personnel et salle de douche,
1 lingerie,
1 buanderie.

#DestinationRiviera

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 289
Dernière visite le : 06/12 à 09:11
Référence : 148
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