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Maison à Rénover

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Informations générales

Détail de l'annonce

Sur les Hauteurs de Menton, dans un havre de paix, une belle et spacieuse villa provençale sur deux niveaux - 190m2

Très belle vue dégagée sur les montagnes et belle exposition.

A 3 km du bord de mer et 10 minutes de l’Autoroute.

Grand parking prévu pour le stationnement de véhicules - 8/10 au total dont 3 places couvertes.

1er niveau :
Vaste séjour de 43m2 - entrée, placards, toilettes invitées.
Grande cuisine semi ouverte avec sa salle à manger (10/12 personnes) - 32m2
Cette cuisine permet également un accès sur la très belle terrasse de 140m2 avec une pergola et un espace barbecue couvert.

Magnifique espace à vivre, convivial qui convient également pour des réceptions.

La villa possède de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.

2ème niveau :
Un escalier intérieur permet d’accéder au niveau inférieur où un couloir de 11m2 dessert :
Une superbe chambre de maître - 48m2 - avec bureau, grand dressing, sa salle de bains complète (baignoire et douche) 

Une autre chambre avec sa salle de douche et toilettes - 17m2

une buanderie de 6m2 par laquelle on accède à la cave de 20m2 qui sert également de vide sanitaire.

Accès direct sur la piscine, le jardin et la cuisine d’été aménagée (plaque de cuisson, réfrigérateur…) avec son four à bois.

La villa offre également un deux pièces composé d’une cuisine américaine, une chambre avec sa salle de douche.

Suite aux intempéries de 2013/2014, la villa ainsi que la piscine et le jardin ont subi certains dommages. Un rapport d’expertise a été rédigé et une procédure est engagée envers l’assurance.
La fosse septique a été entièrement refaite, elle est conforme à la nouvelle réglementation.
Le montant des travaux à ce jour se décompose comme suit :
- réfection piscine et ouvrages annexes - 80 000 euro
- reprise en sous oeuvre de la façade avale de la villa - 55 000 euro
- reprise peinture et divers enduits - 62 000 euro

#DestinationRiviera

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 222
Dernière visite le : 19/11 à 01:49
Référence : 91
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