À Vendre : Appartement 2 Pièces à Rénover à Roquebrune-Cap-Martin – 35 m²

1 35.38 m²

Descriptif du bien :

Découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m², situé au premier étage d’un petit immeuble à Roquebrune-Cap-Martin. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier, ce bien à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation.

Description du bien

  • Superficie : 35 m²
  • Pièces : séjour lumineux, chambre confortable, cuisine séparée, salle de bain avec WC
  • Travaux à prévoir : réaménagement complet pour valoriser l’espace et créer un intérieur moderne.

Atouts de cet appartement

  • Emplacement recherché : situé au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à deux pas des commerces, des transports en commun et des plages.
  • Petit immeuble avec faibles charges de copropriété, idéal pour maîtriser votre budget.
  • Prix attractif : seulement 200 000 €, une véritable opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable.

Pourquoi choisir Roquebrune-Cap-Martin ?

Roquebrune-Cap-Martin est une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel, à la frontière de Monaco. Profitez d’un ensoleillement toute l’année, de paysages magnifiques et d’une proximité immédiate avec les grandes villes comme Menton et Nice.

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Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cet appartement. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin !

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 200 000 Euro
Taxe foncière : 800 Euro / an
Libre lors de la vente : Oui
Charges copropriété : 60 Euro / mois
Surface : 35 m²
Honoraires à la charge de : vendeur
Surface Carrez : 35 m²
Nombre de chambres : 1
Surface de la terrasse : 5 m²
Exposition : Sud-Est

Vente T2

Francia, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

200 000 Euro

Honoraires à la charge de vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
198kWh / m² / an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 5A
6kg eq CO2 / m2 / an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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