Superbe villa provençale de 170m² avec piscine et jardin luxuriant – Luxe et confort à La Turbie

5 pièces 164.25 m²

Descriptif du bien :

Cette magnifique villa indépendante de style provençal, d’une superficie d’environ 170 m², est nichée dans un jardin luxuriant de 500 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier pratique et une élégante salle d'eau pour invités. À l'étage, l'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains design et toilettes privatives, deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon), une salle de douche moderne, des toilettes japonaises raffinées, deux dressings et un débarras.

Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine avec nage à contre-courant, de vastes terrasses entourées de plantes méditerranéennes et une grande cave. La villa est raccordée au tout-à-l'égout. Parmi les prestations figurent : chauffage central au gaz, baies vitrées panoramiques, chauffage au sol à l’étage, système d'arrosage, portail électrique, salon extérieur avec stores et éclairage intégré, place de parking, vidéophone et source d’eau naturelle. Des finitions et des matériaux de la plus haute qualité viennent sublimer cette propriété exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. Une visite s'impose pour en apprécier toute l’élégance et le charme.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 1 490 000 Euro
Taxe foncière : 1 598 Euro / an
Surface : 164 m²
Honoraires à la charge de : vendeur
Surface Carrez : 164 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 0
Surface de la terrasse : 250 m²
Cave : Oui
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-Est

Vente Villa

Francia, 06320 La Turbie

1 490 000 Euro

Honoraires à la charge de vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151kWh / m² / an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

5kg eq CO2 / m2 / an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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