3 pièces vue Mer Menton Garavan Réf : 06500_MBS

86.48 m²

Descriptif du bien :

Aux portes de Menton, découvrez cet appartement 3 pièces de 86m² situé dans un élégant immeuble offrant une vue imprenable sur la mer. Niché en étage élevé, cet appartement à rénover présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie moderne et confortable.

En entrant, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle grâce à une orientation optimale. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter des soirées méditerranéennes et des vues panoramiques sur la mer.

La cuisine, attenante au séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins culinaires et de convivialité. Les deux chambres bénéficient également d'une belle lumière naturelle et d'un espace confortable pour créer des havres de paix.

Cet appartement est complété par un double garage, un atout rare et précieux dans la région, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
 

Points forts : 

- Vue mer exceptionnelle
- Terrasse spacieuse
- Double garage
- Potentiel de rénovation
- Immeuble élégant et bien entretenu
 

Une opportunité unique d'acquérir un bien avec une vue magnifique, à deux pas de Menton, et de le transformer en un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre propre oasis méditerranéenne.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 690 000 Euro
Taxe foncière : 2 236 Euro / an
Copropriété : Oui
Surface : 86 m²
Honoraires à la charge de : vendeur
Surface Carrez : 86 m²
Surface de la terrasse : 11 m²
Type de stationnement : Garage

Vente T3

Francia, 06500 Menton

690 000 Euro

Honoraires à la charge de vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
153kWh / m² / an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
24kg eq CO2 / m2 / an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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