DEUX PIÈCES FACE À LA MER, TERRASSE ET GARAGERéf : 06500_CD

1 59 m²

Descriptif du bien :

Deux pièces face à la mer avec terrasse et garage.

 

À Menton, dans une zone centrale très bien desservie, à quelques pas de toutes les commodités, des restaurants et du casino, directement face à la mer, nous proposons un spacieux deux pièces avec terrasse et garage. L’entrée s'ouvre sur un hall qui dessert tous les espaces : on découvre immédiatement une cuisine séparée entièrement équipée. Ensuite, se trouve la grande chambre avec des armoires sur mesure et, de l'autre côté du couloir, une salle de bain, des toilettes et un débarras pratique. Ce qui frappe, c’est le grand salon lumineux avec double exposition d'angle, donnant l'impression de flotter au-dessus de la mer. De là, on accède directement à la terrasse d'angle, qui offre une vue imprenable sur la mer de la Côte d'Azur. Cet appartement représente une belle opportunité pour son prestige et son emplacement, avec la possibilité intéressante de le transformer en trois pièces. Un box au sein de l'immeuble complète la propriété.

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 580 000 Euro
Taxe foncière : 1 336 Euro / an
Libre lors de la vente : Oui
Charges copropriété : 185 Euro / mois
Statut du syndicat : Mandataire ad hoc
Plan de sauvegarde : Non
Surface : 59 m²
Honoraires à la charge de : vendeur
Surface Carrez : 59 m²
Nombre de chambres : 1
Exposition de la terrasse : sud
Type de stationnement : Garage

Vente T2

Francia, 06500 Menton

580 000 Euro

Honoraires à la charge de vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 50A
51 à 90B
150kWh / m² / an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 5A
6kg eq CO2 / m2 / an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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