5 locali con cantina e garage!Rif.: 06190_CC

3 91.34 m²

Descrizione sulla proprietà:

Opportunità rara nel cuore di Carnoles! A due passi dal mare e dai negozi, scoprite questo spazioso appartamento di 5 vani e 91,34 m², pronto a trasformarsi nella casa dei vostri sogni. Situato al penultimo piano di un edificio tranquillo e luminoso, questo appartamento completamente da ristrutturare è un vero e proprio foglio bianco, che offre ampie possibilità di personalizzazione per chi sa cogliere il potenziale!

Attualmente, l’appartamento si apre su un ingresso che porta a una cucina separata e a un ampio doppio soggiorno. Qui, l’idea di un open-space moderno prende forma: basta abbattere la parete della cucina per creare una zona giorno di 42 m² perfetta per accogliere amici e famiglia in un ambiente conviviale e ricercato. Il lungo corridoio serve poi tre camere da letto generose, un bagno, WC indipendente e diversi armadi.

Punti di forza:

  • Luminosità naturale in ogni ambiente grazie alla posizione privilegiata al penultimo piano
  • Silenziosità dell’edificio pur essendo nel cuore della città
  • Ampio spazio per creare un’area giorno moderna e ariosa
  • Vicinanza ai servizi, alle scuole e alla spiaggia: un vero paradiso per chi cerca la comodità

Per chi ama il fascino della personalizzazione e la possibilità di realizzare un progetto unico, questo appartamento rappresenta una scelta ideale. Non perdete l’occasione di creare uno spazio su misura e valorizzare ogni singolo metro quadrato in una posizione eccezionale!

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien:

Prezzo F.A.I : 510 000 Euro
Spese comproprietà : 300 Euro / mese
Superficie : 91 m²
Onorario pagabile da : venditore
Superficie Carrez : 91 m²
Numero di camere : 3
Superficie del terrazzo : 12 m²
Numero di cantine : 1
Tipo di parcheggio : Box auto
Esposizione : Sud-Ovest

Vendita T5

Francia, 06190 Menton

510 000 Euro

Onorario pagabile da venditore

Diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE):

≤ 50A
51 a 90B
91 a 150C
174kWh / m² / an
151 a 230D
231 a 330E
331 a 450F
> 450G

Gas a effetto serra (GES):

≤ 5A
6 a 10B
11 a 20C
28kg eq CO2 / m2 / an
21 a 35D
36 a 55E
56 a 80F
> 80G

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